وام 200 میلیون تومانی ساخت مسکن 30 درصد هزینه ساخت را پوشش می‌دهد
ضرورت برنامه‌ریزی دولت برای افزایش رقم وام مسکن روستایی
با توجه به گفته رئیس بنیاد مسکن مبنی بر اینکه هزینه ساخت خانه یک طبقه نهضت ملی مسکن در برخی روستاها متری ۶ میلیون تومان است، پس برای ساخت یک مسکن 120 متری روستایی 720 میلیون تومان نیاز است، بنابراین وام 200 میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی کمتر از 30 درصد هزینه ساخت را تأمین می‌کند.
ضرورت برنامه‌ریزی دولت برای افزایش رقم وام مسکن روستایی
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری آنلاین دنیای 77، بانک مرکزی در تاریخ 24 اردیبهشت سال 1402، طی ابلاغیه‌ای، افزایش وام ساخت مسکن در شهرها به 550 میلیون تومان را اعلام کرد (مشروح این خبر را از اینجا بخوانید)؛ این در حالی است که وام ساخت مسکن در روستاها همچنان 200 میلیون تومان بوده و همین امر موجب کندی ساخت مسکن در روستاها و نارضایتی مردم این مناطق از حجم پایین تسهیلات ساخت مسکن شده است.
* اظهار نظر معاون بنیاد مسکن در مورد دلیل ثابت ماندن وام ساخت مسکن
در این راستا اگر بخواهیم روند افزایش وام مسکن به ویژه در روستاهای کشور را ردگیری کنیم به اظهارات مجید جودی، معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در فروردین ماه سال جاری می‌رسیم که در اظهار نظری با موضوع عدم افزایش سقف وام ساخت مسکن در روستاها، گفته بود: به دلیل مشکل برخی روستائیان در بازپرداخت، سقف تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی، امسال افزایش پیدا نمی‌کند.
این در حالی است که بسیاری از کارشناسان نسبت به این اظهار نظر واکنش نشان داده و تاکید کردند، مبلغ 200 میلیون تومان، بخش اندکی از هزینه ساخت مسکن در روستاها را پوشش می‌دهد و روستاییان برای احداث مابقی واحد خود، به مشکل خواهند خورد، از سوی دیگر، با توجه به اینکه نرخ بازپرداخت این تسهیلات ارزان‌قیمت 5 درصد است لذا روستاییان امکان بازپرداخت این تسهیلات را خواهند داشت.
اگر بخواهیم، مکفی بودن تسهیلات ساخت مسکن روستایی را تشخیص دهیم، در گام اول باید بدانیم هزینه ساخت هر مترمربع مسکن روستایی چه میزان است. در این باره، رئیس بنیاد مسکن در اوایل خردادماه سالی جاری گفته است: هزینه ساخت واحدهای یک طبقه نهضت ملی مسکن در بعضی روستاها متری ۶ میلیون تومان است.
با توجه به این اطلاعات، اگر یک متقاضی روستایی قصد احداث یک واحد 120 مترمربعی را داشته باشد، مبلغ 720 میلیون باید برای ساخت مسکن خود بپردازد، لذا وام 200 میلیون تومانی، کمتر از 30 درصد از هزینه ساخت را پوشش می‌دهد و 70 درصد از هزینه ساخت معادل 520 میلیون تومان از هزینه این واحد مسکونی باید از محل آورده روستانشین تامین شود.
انتهای پیام/